Pierwsza próba komercjalizacji części stadionu miejskiego. Poszukiwani najemcy lóż VIP oraz pomieszczeń dla restauracji i kiosków gastro

Nowosądecka Infrastruktura Komunalna ogłosiła konkursy ofert na najem 5 pomieszczeń VIP-room na wciąż wykańczanym stadionie miejskim przy ul. Kilińskiego. Poszukiwany jest również operator części gastronomicznej z restauracją na czele. Stadion według zapewnień władz ma być oddany do użytku, po 4 latach od rozpoczęcia budowy, już 19 sierpnia br. NIK oferuje wynajem powierzchni z terminem od 1 września.

Pomieszcza klasy VIP (często na stadionach nazywane skybox-ami) są na pierwszym piętrze obiektu, z wejściem od ul. Kilińskiego. Dostęp do nich będzie kontrolowany elektronicznie (podobnie jak do całej strefy VIP). Każdy ze skajboksów jest przeszklony od strony boiska i ma bezpośrednie wejście na trybuny. Pomieszczenia o powierzchni około 24 m kw. każde mają osobne toalety. Przeznacze są na maksymalnie 14 osób, ale nie mają umeblowania i żadnych sprzętów.

Nowosądecka Infrastruktura Komunalna ustaliła cenę wyjściową w wysokości 4,8 tys. zł netto miesięcznie (jeden nieco mniejszy VIP-room jest do wynajęcia za minimum 4,2 tys. zł) i oczekuje ofert do 27 czerwca. Jeśli będzie więcej niż jeden chętny, przewiduje się ustną licytację z postąpieniem o 200 zł. Przyszli najemcy będą musieli dodatkowo opłacać prąd, ogrzewanie czy wodę.

Według projektu umowy najem ma obowiązywać od 1 września 2025 przez 3 lata. Ale jest też sporo innych zapisów precyzujących korzystanie ze skybox`ów. Najemca urządzi wnętrze za zgodą wynajmującego. Będzie musiał korzystać wyłącznie z usług kateringowych operatora części gastronomicznej. Dodatkowo najemca musi płacić za bilety wstępu na mecze i imprezy jakie będą się odbywać na obiekcie. Ponadto musi wykupić abonament na miejsca postojowe. Oferowana jest zniżka 50% dla dwóch miejsc.

Sandecja od najbliższego sezonu grać będzie w 2. Lidze po awansie z 3. Ligi. Ale jeśli piłkarzom Sandecji uda się w przyszłości awansować do 1. Ligi, wynajmujący doliczy do ceny wynajmu lóż 20%. Co więcej, gdyby zdarzył się cud awansu do Ekstraklasy, wtedy najemca VIP-room`u będzie miał znowu podwyżkę – równo o 50%.

Warto przypmnieć, że na pierwszym piętrze głównego budynku (A) jest 7 lóż VIP. Jedna z nich jest przewidziana do użyczenia w ramach umowy z przyszłym nabywcą akcji MKS Sandecja (umowa sprzedaży która ma obowiązywać od 1 lipca br. wciąż nie została podpisana). Co zawiera projekt umowy zbycia akcji i współpracy z nabywcą Natomiast największa i najokazalsza loża na wysokości środka boiska formalnie nie jest jeszcze zagospodarowana ale można przypuszczać, że jest być może zarezerwowana dla przedstawicieli władz miasta.

Prowadząca w imieniu Miasta budowę stadionu miejskiego spółka Nowosądecka Infrastruktura – w przyszłości prawdopodobnie operator obiektu – szuka chętnego na wynajem kolejnych pomieszczeń. Chodzi o przewidzianą w projekcie restaurację, 6 gastrokiosków oraz 2 bufety z zapleczem.

Na parterze głównego budynku powstały pomieszczenia o powierzchni 166 m kw. z przeznaczeniem na restaurację. Gastrokioski i bufety zlokalizowano pod każdą z czterech trybun. Konkurs ofert dotyczy najmu wszystkich pomieszczeń razem. W zamian „Najemca będzie posiadał wyłączność na obsługę gastronomiczną podczas wydarzeń na Stadionie Miejskim w Nowym Sączu, organizowanych przez Miasto Nowy Sącz, MKS Sandecja, jednostki organizacyjne i instytucje Miasta Nowego Sącza”.

Zobacz też to: Władza planuje otwarcie stadionu ale już załatwia, żeby można było na nim legalnie pić wódeczkę

Cena minimalna wynosi 75 zł netto za m kw. (łacznie wszystkie powierzchnie sięgają 400 m. kw). Przyszły najemca będzie musiał je umeblować i wyposażyć. Umowa w przypadku wyłonienia najemcy zostanie zawarta od 1 września br. na 10 lat.

Według informacji przekazywanych w ostatnich tygodniach przez przedstawicieli władz miasta termin oddania obiektu do użytku, z prawomocnym zezwoleniem na użytkowanie, wyznaczony w umowie z wykonawcą kończącym opóźnioną budowę stadionu, jest wyznaczony na 19 sierpnia. Według władz jest on „niezagrożony”. Władze też na koniec sierpnia zapowiadają – bez podawania szczegółów – dużą imprezę z okazji otwarcia obiektu.

(JO)