Urząd Miasta ogłosił w środę wybór najkorzystniejszej oferty w przetargu na projekt i budowę niedokończonego boiska ze sztuczną murawą na osiedlu Zawada. Wykonawcą za niespełna 9,8 mln zł brutto będzie konsorcjum dwóch firm, wcześniejszych podwykonawców spółki Grupa Blackbird, która w zeszłym roku po obustronnym zerwaniu umowy zeszła z placu budowy.
W 2022 roku wyłoniono generalnego wykonawcę inwestycji (dofinansowanej łącznie na 5,9 mln zł z Rządowego Funduszu Polski Ład: Program Inwestycji Strategicznych oraz ze środków pochodzących z Programu rozwoju infrastruktury piłkarskiej). Zakres prac które miała wykonać Grupa Blackbird dotyczył budowy boiska ze sztuczną murawą o wymiarach 65 x 105 m wraz z towarzyszącymi urządzeniami budowlanymi oraz rozbiórki istniejącego budynku gospodarczego. Wykonawca miał wcześniej przygotować projekt który obejmował m.in. boisko z nawierzchnią syntetyczną, nawierzchnię utwardzoną wzdłuż boiska (z 18 miejscami postojowymi wzdłuż ul. Siedleckiego), 100-osobowe trybuny, zaplecze socjalno-szatniowe (budynek dwukondygnacyjny o całkowitej powierzchni użytkowej 862 m kw), modernizację oświetlenia, piłkochwyty zabramkowe, bramki, ławki rezerwowych. Boisko miało być gotowe w 9 miesięcy od dnia podpisania umowy a całość inwestycji zakończona w 13 miesięcy czyli do końca 2023 roku.
Po wykonaniu około jednej czwartej założonych prac, tego samego dnia zarówno Grupa Blackbird, jak i Urząd Miasta w Nowym Sączu, wypowiedzieli wzajemnie umowę. Więcej o wcześniejszych przetargach oraz samej inwestycji przeczytacie m.in. tutaj: Wraca temat niedokończonego boiska w Zawadzie. Jest przetarg na nowy projekt oraz budowę
Przetarg na dokończenie inwestycji ogłoszono w lutym br. Wykonawca ma zbudować boisko ze sztuczną murawą, trybuny i zaplecze socjalno-bytowe. Ma także uzyskać dla boiska certyfikat FIFA (nawierzchnia musi spełniać wymogi związane z wydajnością gry, zapewnieniem jakości, trwałości i bezpieczeństwa użytkowania płyty boiska). Wykonawca w ramach zamówienia musi też wcześniej opracować pełną dokumentację projektową i przenieść wszystkie prawa autorskie oraz udzielić licencji zamawiającemu a potem uzyskać ostateczne pozwolenia na budowę.
Do przetargu ostatecznie zgłosił się tylko jeden wykonawca – to konsorcjum firm PABUD z Podegrodzia (lider) i Zaw-Bud z Krynicy-Zdrój. Konsorcjum, złożone z firm – podwykonawców spółki Grupa Blackbird z okresu niedokończonej budowy – zaproponowało niemal 9,8 mln zł. 13 marca Urząd Miasta ogłosił, że oferta została uznana za najkorzystniejszą i zaakceptowana. Wcześniej uzyskano zgodę Rady Miasta na dołożenie niemal 3 mln zł do kwot wcześniej zakładanych w budżecie miasta.
W dokumentacji przetargowej zapisano, że „termin wykonania przedmiotu umowy, zgłoszenia gotowości odbiorowej (poprzedzone uzyskaniem przez Wykonawcę w imieniu Zamawiającego ostatecznego pozwolenia na użytkowanie obiektu dla całego zadania inwestycyjnego) ustala się do 30.11.2024 r”.
– Wkrótce podpiszemy umowę z wykonawcą i przekażemy plac budowy. Budowę obiektów na Zawadzie chcemy skończyć do końca roku – nie jest to trudna inwestycja. Część robót ziemnych pod budowę boiska została już wykonana, budynek stoi w stanie surowym więc dokończenie budynku, dokończenie boiska, oświetlenie, ogrodzenie – to nie są trudne elementy budowlane żeby nie móc ich zakończyć jeszcze w 2024 roku – mówił w środę na antenie radia RDN Artur Bochenek, zastępca prezydenta Nowego Sącza.
Jednocześnie tłumaczył, dlaczego przetarg prowadzony był także na projekt, który wcześniej już był wykonany. – Pozwolenie na budowę jest, projekty są, nie ma wszystkich projektów wykonawczych i pewne elementy projektów budowlanych, głównie projekty branżowe, są jeszcze nie popłacone czy nie powykonywane, dlatego pokazywaliśmy wykonawcom jakie dokumenty posiadamy, jaki jest stopień zaawansowania prac budowlanych. Stąd ten bardziej pojemny przetarg zaprojektuj i wybuduj gdyby była jeszcze potrzeba dodatkowych projektów, głównie wykonawczych – mówił Bochenek w radiu RDN.
Wciąż nieznane jest stanowisko władz Nowego Sącza w sprawie zapłaty za już wykonane w Zawadzie prace. Kilkakrotnie informowano, że jeszcze nie wypłacono za to spółce Grupa Blackbird ani złotówki. Ale według nieoficjalnych informacji roszczenia Grupa Blackbird wobec Miasta mają sięgać 3 mln zł.
Do tej pory nie odniesiono się również do informacji upublicznionych kilka tygodni temu przez spółkę Grupa Blackbird, która przedstawiła kilka pism z korespondencji z Urzędem Miasta. Wynika z nich, że w zeszłym roku próbowano zawrzeć ugodę z inwestorem, dotyczącą wydłużenia prac w Zawadzie oraz dokończenia ich przez dwóch podwykonawców (tych samych, którzy teraz wygrali przetarg). Firmy Pabud i Zaw-Bud deklarowały gotowość realizacji budowy boiska i budynku zaplecza za kwotę nieco powyżej 5 mln zł brutto (bez zakresu prac związanych z samą nawierzchnią boiska). Urząd Miasta wyraził sprzeciw wobec tej koncepcji, obawiając się dodatkowych roszczeń finansowych i uznając te firmy „jako dwóch podwykonawców zgłoszonych na ten sam zakres robót, co potęgować może dalsze spory w oparciu o zasady solidarnej odpowiedzialności Zamawiającego za zapłatę wynagrodzenia należnego podwykonawcom”.
Grupa Blackbird od kilku miesięcy dodatkowo zarzuca Urzędowi Miasta m.in. błędy w przygotowaniu dokumentacji pierwotnego przetargu, zwiększające koszty inwestycji i czas przygotowania projektów, brak akceptacji propozycji zmian harmonogramu prac, rozbieżności między decyzjami Inwestora i działaniami inspektorów nadzoru oraz niedotrzymanie mającej mieć miejsce deklaracji wydłużenia terminu realizacji inwestycji do końca marca 2024.
(JO)
