Prokuratura Okręgowa w Krakowie poinformowała dziś (19 sierpnia) o umorzeniu śledztwa w sprawie ewentualnego niedopełnienia szeregu obowiązków przez prezydenta Nowego Sącza Ryszarda Nowaka. Krakowska prokuratura prowadziła postępowanie na podstawie zarzutów Krakowskiej Delegatury Centralnego Biura Antykorupcyjnego. w sprawie ewentualnego niedopełnienia obowiązków służbowych przez Prezydenta Miasta Nowego Sącza oraz urzędników Urzędu Miasta. Dotyczyło to działań władz miasta związanych ze sprzedażą działek a następnie budową galerii handlowej “Trzy Korony”.
Wszystkie siedem wątków postępowania umorzono wobec braku znamion czynu zabronionego. Śledczy badali m.in., czy nie doszło do niewłaściwego zarządzania mieniem komunalnym (poprzez sprzedaż po zaniżonej cenie) przy sprzedaży działek pod budowę galerii, niezasadnego zrzeczenia się roszczeń wobec spółki CD Locum (inwestora) przy przebudowie układu komunikacyjnego wokół galerii oraz zaniechania zaktualizowania opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste działek.
Według prokuratury „działania podejmowane przez prezydenta Ryszarda Nowaka doprowadziły do znalezienia inwestora na planowane do sprzedaży działki o numerach 20/8 i 20/10, które sprzedane zostały za bardzo dobrą cenę. Ocenę taką potwierdza nie tylko sam Ryszard Nowak, ale również część radnych Miasta Nowy Sącz. Wniosek taki wynika również z analizy realiów cenowych, panujących wówczas na runku nieruchomości, w tym obowiązujących wtedy cen, a także z porównania cen transakcyjnych dotyczących nieruchomości sprzedawanych przez porównywalne wielkością, będące stolicą województwa, miasto Kielce. Przy uwzględnieniu takich okoliczności nie sposób uznać działania władz Nowego Sącza za niedopełnienie obowiązków w zakresie starannego gospodarowania mieniem, na skutek którego doszło do wyrządzenia Miastu Nowy Sącz szkody majątkowej, lub nawet za działanie na szkodę miasta„.
Podobnie Prokuratura Okręgowa w Krakowie oceniła postępowanie urzędników oraz Ryszarda Nowaka przy przebudowie układu komunikacyjnego wokół Galerii a zwłaszcza ronda, które kosztem ponad 3 milionów złotych Miasto zbudowało u zbiegu Lwowskiej, Krańcowej i Barskiej oraz przy remoncie ulicy Modrzejewskiej (miasto wyłożyło na to 400 tys. zł). „Uwzględniając realia transakcji sprzedaży działek za kwotę 30 milionów złotych za przekonujący uznać należy argument, iż inwestor – z uwagi na wysoką cenę zakupu gruntów, nie chciał ponosić już dalszych dodatkowych kosztów. Dodać należy, ze inwestor zbudował na własny koszt wjazdy i wyjazdy z galerii oraz chodniki, w tym w wyniku starań władz miasta – również w części znajdującej się na gruntach miejskich. W tej sytuacji przebudową skrzyżowania, polegającą na wybudowaniu w tym miejscu ronda oraz modernizacją ulicy Modrzejewskiej zajęło się za własne środki Miasto Nowy Sącz” – czytamy w komunikacie prokuratury.
Za element przyjętej wobec inwestora taktyki, przynoszącej w dalszej perspektywie korzyści dla miasta, nie zaś za działanie przynoszące mu szkodę, uznać należy fakt celowego opóźnienia w aktualizacji opłat za użytkowanie wieczyste działek– oceniają śledczy wątek, który wielokrotnie podnoszono w dyskusjach w Nowym Sączu. Prezydent opóźniał celowo wprowadzenie nowych stawek opłat za użytkowanie wieczyste dwóch działek nabytych przez inwestora wcześniej os spółdzielni Twórczość, dopóki ten nie dokupił za 30 mln zł kolejnej działki od miasta. Prokuratura przyznaje, że przez to w 2010 roku do kasy miejskiej wpłynęło 310 tys. zł mniej, jednak „w ostatecznym rozrachunku uznać należy, że działanie to mogło się przyczynić do sfinalizowania transakcji zakupu sąsiednich działek przez CD Locum za korzystną dla miasta cenę. Dodać należy, że sprzedanie przez Miasto Nowy Sącz działek spółce CD Locum przyczyniło się do uporządkowania, dotąd zaniedbanych i niewykorzystanych ekonomicznie terenów, do powstania na terenie miasta obiektu, przy którego budowie zaangażowano szereg miejscowych podmiotów gospodarczych, dającego zatrudnienie szeregu osobom i z racji którego funkcjonowania budżet Urzędu Miasta Nowy Sącz zasilany jest corocznie z tytułu samego podatku od nieruchomości kwotą 1,4 miliona złotych rocznie„.
Prokuratura zajmowała się również podaniem informacji w sprawozdaniu z działalności prezydenta, że układ komunikacyjny wokół galerii przebuduje inwestor (CD Locum), naruszeniem ustawy o dostępie do informacji publicznej oraz domniemanym naruszeniem prawa budowlanego (prowadzenie robót wokół galerii przez MZD bez zezwolenia).
Szczegółowe informacje o poszczególnych wątkach śledztwa można znaleźć w komunikacje Prokuratury Okręgowej w Krakowie.
(JO)
Ryszard I Teflonowy