Dekoniunktura na komercyjnym rynku budowlanym sprawia, że do łask wróciły zamówienia z sektora publicznego, samorządowego. Aż 20 firm złożyło oferty w przetargu na budowę hali sportowej wraz z towarzyszącą infrastrukturą, która ma powstać przy Zespole Szkół Ekonomicznych w Nowym Sączu. Zainteresowanie przetargiem i wiążąca się z nim duża liczba zapytań od wykonawców i koniecznych zmian w dokumentacji spowodowały, że otwarcie ofert wielokrotnie przesuwano. Zamiast 24 listopada ub. roku nastąpiło to dopiero 17 marca.
Zadanie nosi nazwę „Budowa hali sportowej przy Zespole Szkół Ekonomicznych – Szkole Podstawowej nr 7 w Nowym Sączu wraz z infrastrukturą techniczną i urządzeniami budowlanymi. Przebudowa doziemnych odcinków kanalizacji oraz sieci ciepłowniczej, budowa przyłączy, dojazdy, dojścia, parkingi”. Miasto na jego sfinansowanie przeznaczyło 15 mln zł (w tym jest 6 mln zł z ministerialnego programu Sportowa Polska – Program rozwoju lokalnej infrastruktury sportowej).
Do przetargu ogłoszonego na początku listopada ubiegłego roku wpłynęło 20 ofert. Najtańsza, złożona przez firmę z Limanowej, wynosi 13,43 mln zł brutto. Natomiast najdroższa oferta jednej z krakowskich spółek sięga 20,65 mln zł. 6 ofert jest poniżej zakładanego budżetu natomiast jedna nie ma podanej ceny.
Teraz zamawiający przystąpi do oceny ofert które będzie prowadzić do wyboru wykonawcy. Zadecyduje cena (waga 60) oraz wydłużenie okresu rękojmi i gwarancji. Trudno określić, ile czasu zajmie ta procedura.
Pierwotnie zakładano, że hala powinna powstać do końca kwietnia 2027. Już w trakcie procedury przetargowej zmieniono ten termin (uzyskanie pozwolenia na użytkowanie i zgłoszenie do odbioru) na 30 czerwca 2027.
Hala ma stanąć przy budynku ZSE, z dojściem od ul. Grodzkiej i dojazdem z bocznej uliczki Solskiego. Będzie miała także wejście bezpośrednio z budynku „ekonoma”. Według projektu powierzchnia nowej zabudowy nie przekroczy 1,6 tys. m kw., a powierzchnia użytkowa wyniesie około 1,7 tys. m kw. Jej kubatura to niemal 16 tys. m sześć. Hala z pełnowymiarowym boiskiem do piłki ręcznej będzie miała szatnie zlokalizowane na parterze i piętrze. Ponadto zaplanowano natryski, ubikacje a także pokoje trenera oraz salę ćwiczeń na piętrze.
20 firm uczestniczących w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego to prawdopodobnie „rekord” w liczbie ofert złożonych w przetargu w branży budowlanej w ostatniej dekadzie. Podobny przypadek mamy w regionie w związku z trwającym postępowaniem na budowę mostu na Dunajcu w Nowym Sączu i kilku kilometrów nowej drogi. Do wartego około 200 mln zł przetargu prowadzonego przez Zarząd Dróg Wojewódzkich w Krakowie zgłosiło się aż 19 firm i konsorcjów.
Według komentatorów widoczny w ostatnich miesiącach zastój w inwestycjach deweloperskich czy infrastrukturalnych powoduje zwiększone zainteresowanie inwestycjami prowadzonymi przez samorząd (uznawanymi z zasady „niskomarżowe”, mniej intratne). Są często traktowane jako ułatwiające przetrwanie cięższego okresu na rynku. Gwarantują obrót, terminową płatność i pracę dla zespołu.
(JO)
