W poniedziałek ogłoszono przetarg w trybie zaprojektuj i wybuduj dla przedsięwzięcia pod nazwą „Wsparcie rozwoju gospodarczego obszaru rewitalizacji poprzez zagospodarowanie terenu Rynku Maślanego w Nowym Sączu”. Wyceniony przez Miasto na 90,6 mln zł projekt, ma ponad 56 mln zł dofinansowania z Funduszy Europejskich.
Przedmiotem postępowania jest kompleksowe zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych w ramach zapowiadanej od wielu lat rewitalizacji Rynku Maślanego i jego otoczenia. Wykonawca będzie musiał wykonać pełną dokumentację projektową i uzyskać wszelkie uzgodnienia i pozwolenia na realizację inwestycji. Część dokumentacji jest gotowa, bowiem już wcześniej prowadzono przygotowania dokumentacyjne. Jednak na początku maja br. rozwiązano umowę z poprzednim wykonawcą, któremu nie udało się ukończyć zamówienia (pierwotny termin minął 1 grudnia ub. roku).
Nowy wykonawca będzie się zajmował także realizacją projektu i nadzorem autorskim aż do uzyskania wszystkich decyzji o pozwoleniu na użytkowanie dla kilku zakładanych etapów realizacyjnych.
W założeniu przebudowa Rynku Maślanego rozpocznie się od zmiany infrastruktury drogowej, wraz z przywróceniem historycznego (zmienionego w latach 60.) przebiegu ulicy Sobieskiego od skrzyżowania z ul. Kościuszki i Długosza do projektowanego wjazdu do podziemnych miejsc postojowych. Termin realizacji tego etapu zamawiający wyznaczył na koniec lipca 2027 roku.
Następne etapy prac to zasadnicza część projektu. Mowa o rewitalizacji płyty, wykonaniu parkingu podziemnego („z możliwością zorganizowania miejsc doraźnego schronienia” o pojemności „nie mniejszej niż 200 osób”), przebudowie odcinka ulicy Matejki a w końcu rozbudowie i przebudowie budynku po dawnej siedzibie straży pożarnej wraz z adaptacją wieży na punkt widokowy.
Wciąż nie jest wiadome, jakie funkcje pełnić będzie projektowany obiekt (z trzema kondygnacjami nadziemnymi i dwoma podziemnymi) przy ul. Grybowskiej. Jeszcze dwa lata temu planowano dla niego rolę biurowo-usługową, później prezydenci w kilku wypowiedziach obiecywali w nim funkcje kulturalne, wraz z salą widowiskową na około 500-600 miejsc. Jednak teraz jest mowa, że „założenia funkcjonalne i programowe obiektu należy opracować na wzór nowoczesnych centrów nauki i edukacji” i wskazuje się też potrzebę zaprojektowania w obiekcie pomieszczenia o funkcji kulturalno-wystawienniczej z minimum 220 miejsc siedzących.
W projektowanej umowie z wykonawcą zapisano, że zakończenie wszystkich prac powinno nastąpić do 1 grudnia 2028. Natomiast według wcześniejszych zapowiedzi władz miasta, handlujący na Rynku Maślanym na przełomie roku będą mogli się na czas robót przenieść na tymczasowe targowisko, które ma wkrótce powstać na Starej Sandecji.
Natomiast w ogłoszonym przetargu termin składania ofert wyznaczono na 29 września (co jak pokazuje praktyka niekoniecznie może być sztywnym terminem). Głównym kryterium oceny ofert będą cena (60%) oraz przedłużenie terminu gwarancji i rękojmi (40%).
(JO)
