Poszukiwania mieszkania lub domu zaczynają się od przejrzenia ofert prezentowanych na portalach ogłoszeniowych. Jak wygląda sytuacja na rynku nieruchomości mieszkalnych w Nowym Sączu i okolicach w styczniu 2024 roku? Ile kosztuje 1 mkw. mieszkania z rynku pierwotnego i wtórnego?
Mieszkania w Nowym Sączu – z rynku pierwotnego czy wtórnego?
Mieszkanie w kameralnej kamienicy czy budynku wielorodzinnym z drugiej połowy ubiegłego wieku nie jest jedyną możliwością – na terenie Nowego Sącza powstają też nowe osiedla. Inwestycje realizowane przez firmy deweloperskie to atrakcyjna alternatywa – wiele nowych budynków powstaje w dobrze skomunikowanych częściach miasta, a ich mieszkańcy mają swobodny dostęp do infrastruktury społecznej.
Reklama: Jak wybrać rzeczoznawcę majątkowego do wyceny nieruchomości komercyjnej?
W styczniu 2024 roku mieszkanie z rynku pierwotnego można kupić w ramach następujących inwestycji:
- Apartamenty Browarna. Mieszkania mają od 41 do 153 mkw. Obiekt powstaje przy zbiegu ulic Pierwszej Brygady i Alei Piłsudskiego.
- Apartamenty 29 Listopada. Lokale mieszkalne proponowane przez dewelopera mają powierzchnię od 26 do 56 mkw.
Do zakupionego mieszkania chcesz wprowadzić się od razu po podpisaniu aktu notarialnego? Rozważ poszukiwanie lokalu na rynku wtórnym. Pochodzące z drugiej ręki mieszkania na sprzedaż w Nowym Sączu z bazy serwisu Gethome.pl znajdziesz zarówno w centrum, jak i na przedmieściach. W drugiej połowie 2024 roku w bazie serwisu znajduje się 56 ofert takich nieruchomości. Korzystając z filtrów, łatwo znajdziesz mieszkanie z ogródkiem, balkonem, tarasem czy zlokalizowane na ostatnim piętrze budynku.
Ile trzeba zapłacić za mieszkanie w Nowym Sączu?
Wielu deweloperów nie podaje ceny oferowanych mieszkań – można ją poznać dopiero po przesłaniu zapytania. Powodów takiego stanu rzeczy jest kilka: standard (niekiedy deweloperzy proponują kilka opcji), metraż i dodatkowe udogodnienia przewidziane dla wybranych lokali. Inaczej jest w przypadku mieszkań z rynku wtórnego – sprzedający najczęściej podają w ogłoszeniu oczekiwaną kwotę, dopuszczając jednocześnie negocjacje.
Mieszkania z rynku wtórnego w Nowym Sączu – ceny:
- Od 3450 do 15 700 zł – cena za 1 mkw. mieszkania.
- 193 000 zł – tyle kosztuje najtańsze mieszkanie (to 2-pokojowy lokal mieszkalny).
- 962 000 zł – tyle trzeba zapłacić za najdroższe mieszkanie.
Z perspektywy osób, które planują zakup nieruchomości, pomocne mogą być też średnie ceny mieszkań o różnej liczbie pokoi. I tak za kawalerkę średnio trzeba zapłacić 215 000 zł. Kwota 386 000 zł to średnia cena 2-pokojowego mieszkania. Z kolei rodzina, która chce kupić 3-pokojowe mieszkanie, powinna przygotować się na wydatek rzędu 426 000 zł. Średnia cena mieszkania 5-pokojowego lub większego wynosi 518 000 zł.
Gdzie i za ile kupić dom w Nowym Sączu?
Portal z nieruchomościami na sprzedaż i wynajem Gethome.pl to miejsce, gdzie znajdziesz nie tylko mieszkania, ale również domy. Szukasz domu jednorodzinnego, w którym zamieszkasz wraz z rodziną? Biorąc pod uwagę oferty publikowane we wspomnianym serwisie, wybór ogranicza się do rynku wtórnego.
Gdzie są zlokalizowane domy wystawione na sprzedaż w Nowym Sączu? Najprościej mówiąc, w różnych punktach miasta, w tym na płycie Rynku. Obok charakterystycznych domów typu „kostka” znaleźć można też nieruchomości wybudowane w ostatnich latach oraz luksusowe rezydencje. Luksusowe, czyli o ponadnormatywnej powierzchni z przestronnym ogrodem i licznymi udogodnieniami dla mieszkańców.
Ile kosztuje dom w Nowym Sączu? Oto garść informacji, które mogą być szczególnie istotne dla osób zainteresowanych nabyciem domu jednorodzinnego:
- Od 1850 do 11 500 zł – tyle w styczniu 2024 roku trzeba zapłacić za 1 mkw. domu w Nowym Sączu.
- 962 000 zł – tyle kosztuje najtańszy dom jednorodzinny, który został wystawiony na sprzedaż w serwisie Gethome.pl.
- 3 950 000 zł – to cena najdroższego domu, jaki można znaleźć, przeglądając portal Gethome.pl.
Nie tylko Nowy Sącz – jak prezentuje się oferta nieruchomości w Krakowie?
W styczniu 2024 roku w bazie serwisu Gethome.pl dostępnych jest 67 mieszkań na sprzedaż z rynku pierwotnego i 52 mieszkania z rynku wtórnego. To niewiele. Zdarza się, że osoby, które nie mogą znaleźć dla siebie mieszkania w granicach Nowego Sącza lub chcą zmienić miejsce zamieszkania, decydują się na Kraków. Jak prezentuje się ten rynek nieruchomości?
Po pierwsze, w Krakowie mieszkań dostępnych w sprzedaży jest dużo więcej. Po drugie, mieszkania z rynku wtórnego i pierwotnego na sprzedaż w Krakowie z bazy serwisu Gethome.pl są droższe niż te zlokalizowane w Nowym Sączu. Ile trzeba zapłacić za mieszkanie w Krakowie? Oto przykładowe ceny:
- 115 000 zł i 7 995 000 – tyle kosztuje odpowiednio najtańsze i najdroższe mieszkanie na krakowskim rynku wtórnym.
- 3000 zł – to kwota, od której zaczynają się ceny 1 mkw. mieszkania z rynku wtórnego.
- 380 450 zł – to minimalna kwota, jaką trzeba wydać, aby kupić w Krakowie mieszkanie od dewelopera.
- 16 000 zł – tyle średnio kosztuje 1 mkw. 2-pokojowego mieszkania deweloperskiego.
Jest też trzecia kwestia – bardziej zróżnicowane budownictwo. W Krakowie można kupić mieszkania również w zwartej zabudowie kamienicznej. Nie brakuje też zabytkowych kamienic, które są położone w prestiżowych punktach miasta. Dla osób poszukujących niezwykłego miejsca do życia to często główny atut.
